1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.6万円/㎡
前年比+4.8%
川口市
49.0万円/㎡
前年比+6.5%
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デュアルコート川口ウエストビュー
埼玉県川口市本町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
1991年築 / 14階建 / 169戸 / SRC造
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価格偏差値
72.3
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
4,553万円
65.2万円/㎡
3,784
4,297
4,810
5,323
AI査定結果
推定相場価格
4,553万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,297万円〜4,810万円
61.5万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
デュアルコート川口ウエストビュー
3,980万円（57.0万円/㎡）/ 3階 / 69.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,980万円 | 57.0万円 | 3階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 4,780万円 | 65.7万円 | 13階 | 72.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/11 | 4,980万円 | 68.4万円 | 13階 | 72.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/31 | 4,980万円 | 68.4万円 | 13階 | 72.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/15 | 4,580万円 | 62.7万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 4,680万円 | 64.1万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 4,780万円 | 65.5万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 5,380万円 | 54.0万円 | 2階 | 99.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 4,480万円 | 56.0万円 | 10階 | 79.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 4,580万円 | 57.3万円 | 10階 | 79.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 4,880万円 | 66.9万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 59.8万円 | 10階 | 79.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/11 | 4,190万円 | 69.4万円 | 10階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | デュアルコート川口ウエストビュー 川口市本町三丁目 | 川口駅6分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 169戸 | SRC |
| 2026/03/07 | フォルスコート川口上青木 川口市上青木一丁目 | 西川口駅23分 | 3,299万円 | 43.3万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 191戸 | SRC |
| 2026/05/19 | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 5,498万円 | 69.6万円 | 78.97㎡ | 4LDK | 6階 / 23階建 | 南西 | 1994年 | 130戸 | RC |
| 2026/05/24 | ライオンズシティ川口 川口市幸町一丁目 | 川口駅10分 | 4,998万円 | 65.1万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 159戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、川口市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は川口市の平均と比較して16.3%割高です。
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1989年築 / 14階建 / 159戸 / SRC造